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| ユニバーサルフレーム・システム |
この建物でも採用している鉄骨フレーム工法で、積水ハウスが開発した、工業化住宅として公的認定を取得しているのが、独自の構造システムであるユニバーサルフレーム・システムです。 高い耐震性能、耐風性能などの安全性を前提としながら、大きな間取りのプランを提案・実現できる高い自由性も備えた2階建ての構造システムです。 この工法の特徴は・・ ��2本のC形鋼を背中合わせた強靭な柱 ユニバーサルフレームの構造は2本のC形鋼を背中合わせに接合した構造。これは力学的に前後左右どの方向からの力にも対抗できる構造になっており、その強度は檜無垢12cm角の柱を大きく上回ります。さらに、通常は1mピッチで設置され力を分散します。  ��強い耐震性を発揮するユニバーサルフレーム＆ブレ−ス 「ブレース」と呼ぶ丸型の鋼材を斜めに互いに違いに組み込んだ耐震用フレームは、震度4程度の地震でもその変形は新耐震設計法の許容変形量を大きく下回る1/300の強さです。大きな地震でもブレースが伸びて倒壊を防ぎます。  �９發だ催戮閥�度を誇る、大型連続基礎 公庫標準を大幅に上回る業界でもトップクラスの大型基礎。ユニバーサルフレーム構造は、力を分散する構造であるため、大きな余裕を持っています。また、高精度の鋼製型枠「メタルフォーム」や溶接加工した配筋を使用し安定した精度・品質を保証しています。  �っ録未陵匹譴鬚�ら外壁を守る、外壁パネル工法 外壁を直接躯体に固定すると地震時の変形で外壁は壊れてしまいます。ユニバーサルフレームでは、構造躯体と外壁を緊結させないで、地震の変形に追随して外壁の破壊を防ぎます。  �ィ複稗啜�格比３倍の耐久性を持つ、防錆処理 湿気の多い日本の鉄骨構造は、防錆は非常に重要です。ユニバーサルフレームは、亜鉛メッキとカチオン電着塗装等による3重*の防錆処理で高い耐久性を確保しています。 *1階の外周フレーム(一部の部材を除く)と一部の独立柱に使用している鉄骨部材  �Γ沓闇�を超える耐用年数の構造体 壁の下地材を腐らせたり、構造体を傷めるだけでなく、カビや細菌で健康にも害をおよぼす壁体内の結露。これを防ぐため、壁体内に通気層を作り、空気を流入させ湿気や結露を防止します。鉄骨の防錆処理などと合わせて約75〜90年といわれる劣化防止策を実施しています。  このフレーム工法は、積水ハウスの注文住宅と同じ工法で建てられていますので、優れた耐震性能を持った賃貸住宅を建てる事が可能となります。   |
